LH청약, 임대주택 종류 (영구, 국민, 행복주택, ... )

- 임대주택의 종류

- 영구임대

- 국민임대

- 행복주택

- 공공임대

 

 임대주택의 종류

 

 

임대주택은

건설임대주택 / 매입임대주택 으로 나뉘고

 

건설임대주택은

공공건설임대주택 / 민간건설임대주택 으로 나뉘며

 

공공임대에는

영구, 국민임대, 행복주택, 공공임대 등의 여러 종류가 있습니다.

 

기본적인 조건으로!

모집공고일 기준,

성년자 + 무주택 세대구성원(주택이나 분양권x) + 일정 기준의 소득/자산보유

 

 

 영구임대

 

 

생계급여 또는 의료급여 수급자, 국가유공자, 한부모가족 등

사회보호계층의 주거안정을 목적으로 건설된 임대주택

 

입주자격

: 무주택 세대구성원 + 소득기준 충족

영구임대의 경우 아래의 국민임대나 행복주택에 비해 조건이 쌥니다.

목적이 사회보호계층의 주거 안정을 목적으로 하기에

 

임대기간

: 2년 단위로 조건 충적 점검

 

임대조건

: 시중시세의 30% 수준

 

 

 국민임대

 

 

무주택 저소득층의 주거안정을 도모하기 위해

국가재정과 국민주택기금을 지원받아 건설하는 임대주택

 

입주자격

: 무주택 세대구성원 + 소득 및 자산기준 충족

소득기준이 행복주택에 비해 쌥니다.

(세대구성원으로 있을 시, 세대주 및 다른 구성원의 주택 유무도,, 무주택 이어야 함

-> 즉, 부모님과 함께 묶여 있을 시, 공고일 전에 세대분리가 되어 있어야 함)

 

임대기간

: 2년 단위로 계약 - 2년마다 자격조건을 다시 검사하여 충족 될 시 연장

 

 

 행복주택

 

 

대학생, 신혼부부, 청년 등을 위해

직장과 학교가 가까운 곳이나 대중교통이 편리한 곳에 짓는 임대료가 저렴한 공공임대주택

 

입주자격

: 무주택 세대구성원 + 소득 및 자산기준 충족

(몇몇? 세대구성원으로 있을 시, 세대주 및 다른 구성원의 주택 유무는 상관없음)

 

임대기간

: 2년 단위로 계약체결, 조건 재 검사 후 연장 (최대 6~20년)

 

가격

: 공급대상자별 시중시세의 60~80%

국민임대에 비해 조금 가격이 높은 느낌

+ 국민임대에 비해 입주조건(월평균 소득 등)이 조금 널널한 편

 

 공공임대

 

 

임대의무기간(5년, 10년)동안 임대 후,

분양전환하여 구입할 기회를 얻게되는 임대주택

 

50년 공공임대는 영구적인 임대를 목적으로 건설한 임대주택

(50년간 분양전환되지 않으니)

 

지원하기 위한 기본 조건

: 청약통장 가입이 1년(수도권) 6개월(그 외)이상이 되어, 월납입금을 12 or 6회 이상 납입한 자

 

임대기간

: 2년 단위로 계약체결 - 연장

 

가격

: 시중 전세 시세의 90% 수준

 

마치며

 

 

다음 포스팅에서는

 

국민임대, 행복주택의 신청 관련

신청 가능 조건, 순위 관련 (순위 - 배점 등)

가격

여러개 신청 가능성

여러개 합격 시, 어떻게 되는지

완화조건 등

 

조금 더 실제 신청관련하여 주의 혹은 알아두면 도움될 내용을 추가로 정리해보려 합니다 :)