LH청약, 임대주택] 소득조건, 무주택조건 등의 기준 날짜/검사 기간

 

- 소득조건, 무주택조건 등의 기준 날짜

- 무주택 조건

- 월평균 소득 조건 기준일

- 월평균 소득 조건, 몇개월치?

 

 소득조건, 무주택조건 등의 기준 날짜

 

LH청약, 임대주택을 지원하다보면 궁금한 점들이 생깁니다.

그런 점들을 조금 해소했으면 해서 직접 전화도 해서 물어보곤 했는데

그 관련 내용들을 조금씩 포스팅 해보고자 합니다 :)

 

우선 이번에는 국민임대/행복주택을 지원하는데 있어서

가장 기본적인 조건인 무주택 조건을 따지는 기준 날짜와

공고별 지원 유형별 다른 소득조건을 따지는 기준 날짜를 포스팅합니다.

 

일단은! 기준날짜는 공고일로 알고 있으시면 됩니다 :)

 

 무주택 조건

 

세대구성원은 무조건 공고일 기준 무주택이어야 한다.

공고일부터 입주일까지 변동이 있을 경우 계약취소가 될 수 있다.

 

 

 

여기서 국민임대와 행복주택이 조금 다를때가 있다.

아마 모든 국민임대는, 내가 만약 부모님 아래에 세대원으로 들어 있다면, 그 세대구성원 (부모님을 포함하는 세대주 및 세대원)의 무주택 여부를 본다.

그렇기에 국민임대를 지원하기 위해서는 많이들 세대분리가 꼭 필요하다. 내가 세대주로 있고 앞으로 같이 지낼 이들만 세대구성원으로 있는 것이 생각하기 가장 편할 것이다 :)

 

// 나는 이전에 이를 몰라서,, 화성 비봉의 한 국민임대를 당첨되어서 서류 제출대상이 되었지만! (심지어 예비도 아니었다.) 되었지만,,, 따로 전화가 오며 취소처리 됨을 알려주었다 ㅠ

 

 

 

단! 행복주택은, 모든것은 아닌 것 같고,,(그러니 꼭 공고문을 확인하자!)

일부? 몇몇? 대다수?는 내가 세대원으로 들어있더라도, 나와 앞으로 포함될 세대구성원의 무주택 여부만 따진다.

그러니 부모님아래에서 세대분리 없이도 지원과 당첨이 가능하다 :D

 

// 대부분 세대분리를 할 곳이 마땅치 않을 것이다.

그래서 나도 이번에 취업이 되고, 지역을 이동하고, 자취방을 구하며 세대분리 및 이전을 하였고

그 직전에 뜬! 행복주택을 하나 넣어본 적이 있다 ㅎㅎ (세대분리 불필요!)

하지만 일단은 떨어졌다 :p

 

 

영구, 국민, 행복주택, 공공임대를 잘 모르겠다면 참고하시면 됩니다 :D

2022.05.14 - [라이프/돈, 주식, 세금, 집 마련] - LH청약, 임대주택 종류 (영구, 국민, 행복주택, ... )

 

 월평균 소득 조건 기준일

 

소득을 판단하는 것 또한 기본적으로 공고일 기준이다.

• 그렇기에 공고일전까지 월마다 벌어들이는 소득이 있었다면 해당 내용만큼이 소득이 있겠고,
• 공고일까지 직장이 없고 취준생이었다가 공고일 전후로 해서 일을 시작하고, 아직 (아마도) 월급을 받기 전이라면 소득이 취준생 시절만큼 잡힐 것이다. (전화로 확인해본바로는 그렇다)

다만, 확실히 말해주지 않던 것이,,

• LH공사에서 우리에게 소득, 재산을 확인할 수 있는 권한을 받고 (서류)
• 해당 내용을 관련,, 기관?에 확인을 하게 되는데,
• 해당 기관에 데이터가 늦게 기재되거나, 기관에서 늦게 전달오던가, LH공사에서 늦게 조회한다면 그 시기에 따라 공고일 기준이 아니게 될 수도 있다고 했다!

어쨌든 기본적으로 공고일 기준이니 우리는 그냥 공고일 기준 내 소득/자산/세대구성/무주택 정보/거주지 위치에 따라 신청을 넣을지 말지 판단하면 되지 않을까 😊 그 이후는 LH공사가 알아서,,,

 

 월평균 소득 조건, 몇개월치?

 

평균 소득치라 하는데

3개월로 본 것 같다! ( :p .. ) (어딘가 공고문에서 … … …)

그러니 대기업에 취업하였고, 지원 국민임대/행복주택의 평균소득보다 다달이 높게 받지만! 한 두번 뿐이 받지 못한 사회 초년생이라면! 한번 지원을 넣어보자 😊

(+ 첫달은 근무 일수가 적어, 한달치를 다 못받기도 하고 + 두세달은 수습기간으로 적당량의 %만큼 적게 받기도 하니! 판단해보고 세번까지 괜찮을지도?!)

 

마치며

 

소득 = 근로소득 + 사업소득 + 재산소득 + 기타소득

 

앞으로 할 포스팅

- 순위/배점 관련

- 국민임대, 행복주택 지원 조건 + 가격

- LH공사 지원, 유용한 어플/사이트

- 지원 + 전형 진행 절차

- 지원 전 알아보는 정보 From 각 공고의 공고문.pdf

- 여러개 신청 시 어떻게 되는지 !.!